来源：舟山发布

 

每栋C级D级危房都建档立册，

并实时监测；

四类人员的困难家庭

将获救助改造 

 

在城区，每一栋C级、D级危房都建档立册，并进行实时监测。

市住建局、市民政局、市财政局等七部门近日联合印发《舟山市农村危房改造治理长效机制》（以下简称《机制》），明年起，农村危房也将享受“城市待遇”。

 

大排查+动态监测

农村危房“一户一档”

 

根据《机制》 ，我市将全面建立农村危房长效治理改造机制，及时发现新出现的农村危房，并做到发现一户、及时鉴定和治理改造一户，切实保障农民住房安全。

 

市住建局村镇建设处李申华介绍，目前，我市正在进行农村住房全面摸底大排查，预计本月底完成“用作生产经营的农村自建房和人员聚集使用的农村公共房屋”，明年3月前全面完成农房大排查。

 

受独特的海岛地理位置制约，我市整体气候湿度大、空气中盐分高，加之梅雨、台汛天气等因素影响，农村危房动态性变化大。我市还将建立动态巡查机制，通过防汛防台检查，网格化、常态化巡查等方式，及时掌握农村危房情况。

 

排查和巡查中发现的疑似危房，原则上应在发现之日起一个月内完成鉴定。存在严重危险的疑似危房，则立即腾空后再鉴定。危房鉴定参照相关规范，经有资质的第三方房屋安全鉴定机构鉴定结果为C、D级的房屋，确认为农村危房。

 

一经发现并鉴定确认为农村危房后，将按“一户一档”要求逐户建立纸质档案，并录入浙江省农村住房信息管理系统形成电子档案。

 

 

发现一户，改造一户

空置房须解危后方可出租

经鉴定确认的农村危房，确认之日起6个月内完成治理改造。其中，属于D级和涉及公共安全的C级危房的立即采取腾空防控措施，其他C级危房尽力撤离人员，仍有人居住的要严格落实管控措施，一旦出现危险，立即撤离人员。

 

如何才算改造好，解了危？

 

李申华解释，不同结构类型农房可结合实际解决，但须确保改造后农房正常使用安全和基本使用功能，严禁单纯进行粉刷、贴面、装饰、铺地等方式实施农村危房治理改造。

 

改造完成后，采取修缮改造的应重新进行房屋结构安全性鉴定，采取重建、新建的应组织相关部门进行验收，验收不合格的，应按要求进行整改并组织重新验收。

 

目前，我市渔农村尤其是偏远海岛渔农村存在较多空置房。这部分住房如何处置？

 

李申华说，持续开展对空置房的动态监测管理，如房屋继续空置则持续监测，如房主入住或出租，一旦鉴定为危房的则须先解危。解危治理改造完成前，一律不得用于出租、经营农家乐和民宿。

 

 

四类人员的农村困难家庭

即时救助改造

 

助力精准脱贫，确保农村困难家庭住房条件，我市今年大力推进农村困难家庭危房改造工作，全年共计完成118户农村困难家庭的危房解危。

 

根据《机制》，在今后的农房解危中，将对农村低保户、分散供养特困人员、困难残疾户、低保边缘户等4类人员农村困难家庭危房改造继续实施即时救助。解危中，农村困难家庭危房采取新建、改建、扩建方式改造的，1人户一般不超过40平方米，每增加1人可增加20平方米，每户最多可改造100平方米。原已有产权登记的按产权登记为准。

 

李申华介绍，

从今年解危资金补助情况来看，省、市、县等各级政府加大了4类人员农村困难家庭资金补助力度,每户困难家庭危房改造中共可获得省、市、县三级补助2.5万元以上，困难残疾户家庭另可享受慈善助残危房改造项目补助政策。从实际改造情况来看，能满足农村困难家庭的基本解危需求。